环球实时：海口金沙湾片区105亩市场化商品住宅用地，第三次挂牌还是流拍了！
今天下午，海口5宗国有建设用地挂牌结束，最终惨淡收场，仅2宗地有竞买叫价；3宗地流拍。
有竞价结果的两宗地块分别位于江东新区起步区CBD、美安科技新城，土地成交总面积50450.29平方米(约75.68亩)，成交总价约5974.9413万元。
(资料图)
赤峰九天集团摘得江东新区起步区CBD地块，拟建市场化租赁住房项目；海南倍特药业竞得美安科技新城地块，拟建仿创药物生产及研发基地。
流拍的三宗地块分别是江东新区起步区CBD两宗、金沙湾片区一宗，总面积约129.4亩，市场化商品住宅用地、租赁住宅用地、商服用地各1宗。
金沙湾片区1宗住房用地，三度挂牌未果
金沙湾片区XY0103017地块为城镇住宅用地，土地面积达70060.99平方米(约105.09亩)，拟用于开发建设市场化商品住房，所以备受关注。
但是，截止6月29日下午16时该地块挂牌截止，也没有竞买人录入底价，竞买自动终止，这宗地块挂牌以“流拍”收场，这个结果令人诧异又唏嘘。
诧异的是，这是XY0103017地块2022年以来的第三次公告挂牌，前两次都在2022年，但都在中途因故终止，第三次中途没有终止，但依然流拍。
令人唏嘘的是，海口供应的市场化商品住宅用地本来就很少，就算有供应，也基本都是20-30亩的小地块，XY0103017地块不仅是市场化商品住宅用地，而且超过100亩，竟然没有房企竞买。
九天集团再度在江东起步区CBD拿地
江东新区起步区CBD的JDQB-C02-24地块为居住/商业混合用地，占地面积3405.89平方米(约5.11亩)，计划用于建设市场化租赁住房项目。
该宗地块由赤峰九天集团旗下的海南荟成实业有限责任公司竞得，成交总价为2498.3613万元，约合489万元/亩，成交楼面价约2934.2元/平方米。
根据土地竞买要求，该宗地出让后由土地使用权利人整体持有，不得分割转让土地；项目建成后，计容面积自持比例不得低于100%。
“至理数据”海南房地产数据线上平台显示，这是九天集团第3次在江东起步区CBD拿地，2022年该集团在该区域拿了2宗合计约18.23亩土地。
海南倍特药业拿下美安科技新城70亩土地
美安科技新城挂牌成交B0421-1地块，该宗地占地面积47044.4平方米(约合70.57亩)，计划用于开发建设仿创药物生产及研发基地一期项目。
根据土地竞买要求，该宗地须投资强度不低于500万元/亩，自项目达产后5年内累计工业总产值不低于25亿元，前5年累计纳税不低于24500万元。
该宗地块最终由成都镇泰投资旗下海南倍特药业有限公司竞得，成交总价为3476.58万元，约合49.27万元/亩，成交楼面价739.0元/平方米。
今天挂牌成交的B0421-1地块，是美安科技新城6月份成交的第2宗土地；6月28日，B0519-3-c地块约18亩土地由海南自力印刷包装有限公司竞得。
说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。
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